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房地产税国际比较

  • 书    号:978-7-5678-0535-4
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图书基本信息 Books Basic Info

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图书信息

图书描述 Books Description

内容简介

 

   本书通过查阅世界主要代表性国家(地区)税制体系的文献,对其房地产税制度进行全面系统的研究。研究的主要内容包括:该国(地区)房地产税制概况、房地产税制基本要素、房地产税权划分及收入归属、房地产税征收管理、房地产税制改革、房地产税制效果评价等六部分。上述内容可以让读者对世界主要代表性国家(地区)的房地产税制度有更加全面的了解,也可以为我国现行房地产税制度的改革提供经验及借鉴。

 

编辑荐书

 

★ 概览国际房地产税的全貌——权衡其中利弊得失;
★ 关注他国房地产税的综合税制体系——精巧设计征收方式;
★ 梳理他国房地产税顺利实施的外部配套条件——力求能够为我所用。

 

图书目录

 

第1章 国际房地产税概述
1.1房地产税的来源
1.2房地产税基本要素概述
 1.2.1课税对象概述
 1.2.2纳税义务人概述
 1.2.3房地产税计税依据概述
  1.2.4房地产税税率结构概述
1.3房地产税税收优惠及征管概述
 1.3.1房地产税税收优惠概述
 1.3.2房地产税征管概述
1.4.房地产税税基评估及争议解决概述
 1.4.1房地产税税基评估概述
 1.4.2房地产税争议解决概述
1.5房地产税效应概述
   1.5.1房地产税为地方政府提供财政收入来源 
   1.5.2房地产税具有一定的收入分配功能,利于社会公平的实现
   1.5.3房地产税可以提高土地、房产等资源的利用效率

第2章 美国房地产税
2.1.美国房地产税制概述
 2.1.1美国房地产税制简介
 2.1.2美国房地产税制改革
 2.1.3美国房地产税制效果评价
2.2美国房地产税制基本要素
 2.2.1房产税的基本要素
 2.2.2房产处置所得税的基本要素
 2.2.3房产交易税的基本要素
 2.2.4与房地产有关的遗产税的基本要素
2.3美国房地产税管理制度
 2.3.1美国房地产税权划分及收入归属
 2.3.2美国房地产税征收管理

第3章 英国房地产税
3.1英国房地产税制概述
 3.1.1英国房地产税制简介
 3.1.2英国房地产税制改革
 3.1.3英国房地产税制效果评价
3.2英国房地产税制基本要素
 3.2.1住宅房产税的基本要素
 3.2.2有关房地产权属转移的税收的基本要素
 3.2.3与房地产增值和收益相关税种的基本要素
3.3英国房地产税管理制度
 3.3.1英国房地产税权划分及收入归属
 3.3.2英国房地产税征收管理

第4章 法国房地产税
4.1法国房地产税制概述
 4.1.1法国房地产税制简介
 4.1.2法国房地产税制改革
 4.1.3法国房地产税制效果评价
4.2法国房地产税制基本要素
 4.2.1居住税的基本要素
 4.2.2空置住宅税的基本要素
 4.2.3地方经济捐税(商业不动产捐税)的基本要素
 4.2.4建筑土地税的基本要素
  4.2.5非建筑土地税
 4.2.6财富税的基本要素
4.3法国房地产税管理制度
 4.3.1法国房地产税权划分及收入归属
 4.3.2法国房地产税征收管理

第5章 德国房地产税
5.1德国房地产税制概况
 5.1.1德国房地产税制简介
 5.1.2德国房地产税制改革
5.1.3德国房地产税制效果评价
5.2房地产税制基本要素
 5.2.1土地税的基本要素
 5.2.2房产税的基本要素
 5.2.3房地产交易税的基本要素
 5.2.4与房产相关的遗产(赠与)税的基本要素
 5.2.5房屋租金收入税的基本要素
 5.2.6与房地产相关的资本利得税的基本要素
5.3德国房地产税管理制度
 5.3.1德国房地产税权划分及收入归属
 5.3.2德国房地产税征收管理

第6章 加拿大房地产税
6.1加拿大房地产税制概述
 6.1.1加拿大房地产税制简介
 6.1.2加拿大房地产税制改革
 6.1.3加拿大房地产税制效果评价
6.2加拿大房地产税制基本要素
 6.2.1房地产税的基本要素
 6.2.2土地转让税的基本要素
 6.2.3商品和服务税的基本要素
 6.2.4与房屋相关的所得税的基本要素
6.3加拿大房地产税管理制度
 6.3.1加拿大房地产税权划分及收入归属
 6.3.2加拿大房地产税征收管理

第7章 瑞典房地产税
7.1瑞典房地产税制概述
 7.1.1瑞典房地产税制简介
 7.1.2瑞典房地产税制改革
 7.1.3瑞典房地产税制效果评价
7.2瑞典房地产税制基本要素
 7.2.1房地产税的基本要素
 7.2.2房地产费的基本要素
 7.2.3增值收益税的基本要素
 7.2.4与房屋相关的印花税基本要素
7.3瑞典房地产税管理制度
 7.3.1瑞典房地产税权划分及收入归属
 7.3.2瑞典房地产税征收管理

第8章 日本房地产税
8.1日本房地产税制概述
 8.1.1日本房地产税制简介
 8.1.2日本房地产税制改革
 8.1.3日本房地产税制效果评价
8.2日本房地产税制基本要素
 8.2.1房地产取得税的基本要素
 8.2.2固定资产税的基本要素
 8.2.3城市规划税的基本要素
 8.2.4事业所税的基本要素
 8.2.5与房屋相关的其他税种基本要素
8.3日本房地产税管理制度
 8.3.1日本房地产税权划分及收入归属
 8.3.2日本房地产税征收管理

第9章 韩国房地产税
9.1韩国房地产税制概述
 9.1.1韩国房地产税制简介
 9.1.2韩国房地产税制改革
 9.1.3韩国房地产税制效果评价
9.2韩国房地产税制基本要素
 9.2.1房屋财产税与土地综合税的基本要素
 9.2.2综合房地产税的基本要素
 9.2.3与房屋相关的其他税种的基本要素
9.3韩国房地产税管理制度
 9.3.1韩国房地产税权划分及收入归属
 9.3.2韩国房地产税征收管理

第10章 新加坡房地产税
10.1.新加坡房地产税制概述
 10.1.1新加坡房地产税制简介
 10.1.2新加坡房地产税制改革
 10.1.3新加坡房地产税制效果评价
10.2新加坡房地产税制基本要素
 10.2.1房屋财产税的基本要素
 10.2.2再售税的基本要素
 10.2.3与房屋相关的印花税的基本要素
 10.2.4与房屋相关的所得税的基本要素
10.3新加坡房地产税管理制度
 10.3.1新加坡房地产税权划分及收入归属
 10.3.2新加坡房地产税征收管理

第11章 中国台湾地区房地产税
11.1中国台湾地区房地产税概述
 11.1.1中国台湾地区房地产税简介
 11.1.2中国台湾地区房地产税制改革
 11.1.3中国台湾地区房地产税效果评价
11.2中国台湾地区房地产税制基本要素
 11.2.1地价税的基本要素
 11.2.2房屋税的基本要素
 11.2.3土地增值税的基本要素
 11.2.4房屋交易契税的基本要素
 11.2.5与房屋相关的遗产及赠与税的基本要素
 11.2.6房地合一税的基本要素
 11.2.7其他相关税种
11.3中国台湾地区房地产税管理制度
 11.3.1中国台湾地区房地产税权划分及收入归属
 11.3.2中国台湾地区房地产税征收管理

第12章 中国香港地区房地产税
12.1.中国香港地区房地产税制概述
 12.1.1.中国香港地区房地产税制简介
 12.1.2.中国香港地区房地产税制改革
 12.1.3.中国香港地区房地产税制效果评价
12.2.中国香港地区房地产税制基本要素
 12.2.1.差饷税的基本要素
 12.2.2.物业税的基本要素
12.3.中国香港地区房地产税管理制度
 12.3.1.中国香港地区房地产税权划分及收入归属
 12.3.2.中国香港地区房地产税征收管理

参考文献

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